COEUR AMIDONNIERS - MAISON T3 60m2 AVEC COUR EXTERIEURE ET T

TOULOUSE / AMIDONNIERS - Dans une rue calme, charmante maison de ville de type 3, d'environ 60m2, disposant d'un grand séjour traversant de 30m2, avec sa cuisine et un comptoir bar. Depuis la cuisine, vous accédez à une cour extérieure, intime et en partie abritée. A l'étage 1 salle de bain avec WC et 2 chambres, dont une chambre parentale. Une terrasse accessible depuis la première chambre complète ce niveau. Après des travaux réalisés sur la charpente, une couverture neuve, des ouvrants (fenêtres et porte d'entrée) pour la plupart remplacés récemment, ne vous restera que remettre à votre goût certains espaces, comme la sdb et la cuisine.
Vous profiterez de toutes les commodités : Canal de Brienne, espaces verts, commerces, bus L1 et L14, carte scolaire Pierre de Fermat.
Produit rare dans le quartier - Hors copropriété, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 EUR et 1650 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réf: DC0031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.