EXCLUSIVITE - MAISON AVEC ANNEXES ET GRAND GARAGE

TOULOUSE / LALANDE - EXCLUSIVITE - Proche de toutes les commodités, très gros potentiel pour cette grande maison de 215m2, composée, d'un appartement T3 d'environ 93m2 à l'étage, disposant d'un séjour de 28m2, de 2 grandes chambres, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau.
Au rdc, un espace composé de 35m2 de 2 chambres actuellement louées 375EUR chacune en meublé (seront vendues libres), avec une partie commune (cuisine, sde, wc), d'un ancien atelier de + de 54m2 transformé en pièce à vivre - d'une réserve de 31m2 (utilisée en bureau et stockage), d'un vaste garage de 74m2 et d'une cave semi-enterrée de 31m2. Sur une parcelle de 500m2, telle quelle, cette maison est idéale pour un artisan ou une activité professionnelle, avec ses presque 300m2 de surfaces utiles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE Classe E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5850EUR et 7990EUR. Réf DPC05 - David COUTIN

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5850.00 € et 7990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.