CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS - GRANDE VILLA T7/8 GARAGE PISCINE

Commune de CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS - Magnifique rénovation pour cette grande villa T7/8 de 295m2 (avec sa dépendance aménagée de 55m2).
Entièrement rénovée en 2020, cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec son insert à double face, d'une salle à manger/cuisine d'une surface de 72m2, le tout donnant directement sur une terrasse et la piscine. Au rdc de la maison, vous profiterez de 2 chambres de plain-pied, dont une utilisée en salle de jeux et de sport, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage attenant de 25m2.
A l'étage, un grand dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale de 30m2 avec sa propre salle de bain et son dressing, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire.
En plus de l'habitation principale, vous bénéficierez d'une annexe de 55m2, que vous pourrez utiliser en pool-house, en bureau, en atelier ou en appartement autonome, avec sa chambre, sa salle d'eau avec wc, son séjour avec cuisine équipée.
Ce que l'agence a adoré : son format de maison familiale, son réaménagement fait avec goût, l'usage de matériau de qualité, ses nombreux espaces, le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 3500m2. Pour les amoureux de la nature, vous profiterez d'un bois privatif sur un terrain de 8000m2 environ attenant à la maison.
A 6min de la gare Sncf, 12min en train jusqu'à Matabiau, 10min de l'autoroute A62, 20min de Toulouse et 5min de Fronton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Référence PC0069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)