Appartement familial T5 Coeur Amidonniers avec cave et garage

TOULOUSE/ AMIDONNIERS - Rare sur le secteur ! Dans une petite résidence sécurisée, proche des commodités (commerces, écoles, bus, accès hypercentre), découvrez ce bel appartement T5 traversant, lumineux et rénové, d'une surface d'environ 113 m2, libre de toute occupation, au format familial. Il dispose d'un séjour d'environ 30m2 avec une cuisine équipée de 9m2. Côté nuit, un dégagement donne accès aux 4 chambres dont une de 17m2, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé.
Le bâtiment est bien entretenu et a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, ce qui lui confère une bonne note énergétique.
Le bien est vendu avec une cave et un garage en sous-sol d'environ 18m2.
Proche des facultés, des écoles (carte scolaire Fermat), des commerces, des espaces verts et des transports en commun, tout étant dans un quartier familial, cet appartement saurait répondre à vos attentes !
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Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, copropriété 10 lots, charges 138EUR/mois, taxe foncière 1660EUR. Réf : PC0121

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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