TOULOUSE / CAPITOLE - APPARTEMENT T3 DE 77 M2

En plein coeur de TOULOUSE, nous vous présentons ce très beau T3 de 77 m2 totalement rénové, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et vous faisant profiter du charme de l'ancien à la Toulousaine.
Dans ce bien atypique équipé d'un système de climatisation réservsible, vous trouverez une salle de bain de plus de 7 m2 comprenant un meuble double vasque et un WC séparé. En prolongeant le long couloir de lumière vous trouverez la chambre principale d'environ 10 m2, un bureau séparé de près de 7 m2, un bel espace de vie de 35 m2 éclairé par le couloir de vitres et qui donnent accès à une très belle cuisine séparée totalement équipée d'environ 8 m2.
Vous aurez aussi accès, dans ce logement, à une chambre situé en mezzanine de près de 9 m2, très facilement accessible par la pièce de vie, ainsi qu'un comble aménageable d'environ 8 m2 tous deux non compris dans la surface habitable.
Vous profiterez de toutes les commodités de l'hyper centre, à 10 mn à pied de la Garonne et tous les monuments historiques Toulousain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr
DPE classe C Ges classe B - honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges mensuelles 190,83EUR - Réf : AJ0110
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)