AMIDONNIERS T3 BON ETAT AVEC PARKING ET CAVE AVEC VUE GARONN

TOULOUSE/ AMIDONNIERS - Dans une résidence calme et sécurisée, proche des commodités (commerces, accès hypercentre), bel appartement T3 d'une surface d'environ 52 m2, libre de toute occupation, au format idéal pour un premier achat, ou pour un investissement dans un secteur sûr (ancien loyer 838EURcc) ! Il dispose d'un séjour d'une surface d'environ 23m2 avec une cuisine récemment remplacée avec un grand placard donnant sur la terrasse et d'un wc séparé. Côté nuit un dégagement donnant accès aux 2 chambres d'environ 11m2 et 10m2 et une salle de bain en très bon état
Entièrement repeint, habitable immédiatement, vous profiterez en plus de la vue sur la Garonne !
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Proche des facultés, des écoles, des commerces des espaces verts et des transports en commun, tout étant dans un quartier familial, cet appartement saurait répondre à vos attentes !
Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, Copropriété 123 lots, charges 118EUR/mois, taxe foncière 1193EUR.
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Réf : DC0097

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 418 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.