QUARTIER DES CARMES - RARE - MAGNIFIQUE T3 LUMINEUX PETITE R

TOULOUSE / CARMES - A deux pas de l'Eglise Notre Dame de La Dalbade, du marché des Carmes à 5 min à pied, des berges de Garonne au bout de la rue, très bel appartement T3 aux volumes généreux avec une surface d'environ 82m2,
Disposant d'un séjour avec vue sur les toits avec une belle hauteur sous plafond, une très belle cheminée, du parquet au sol et donnant à accès à une cuisine séparée avec espace dinatoire et disposant de nombreux rangements, côté nuit 2 chambres dont une de presque 15m2 avec encore une belle cheminée ornementale, une salle d'eau et un wc séparé.
Appartement rénové par un architecte d'intérieur, alliant cachet de l'ancien et rénovation contemporaine à la décoration soignée, vous profiterez en dehors d'un emplacement premium avec le Marché des Carmes à proximité, idéal pour un quotidien pratique, les Berges de la Garonne accessibles à pied pour balades et loisirs, la proximité du centre-ville et des transports (métro ligne B (Carmes à 5 min à pied) et d'être dans une résidence de petite taille très bien entretenue. En plus de la jouissance d'un grenier privatif, un élément rare dans le quartier l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée.
Véritable coup de coeur assuré pour cet appartement sans travaux, sans vis-à-vis et prêt à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite rapide. DPE Classe D - Bien en copropriété - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réf AJ0089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 735 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)