Toulouse La Vache T3 lumineux avec balcon plein Sud et par

Un appartement agréable à vivre, idéalement situé à Toulouse, avec balcon plein Sud et stationnement sécurisé.
À quelques minutes à pied du métro La Vache, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m2, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, dans un quartier dynamique et recherché de Toulouse.
L'appartement séduit avant tout par sa luminosité et ses volumes. Le séjour constitue une agréable pièce de vie et s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter de la lumière et d'un espace extérieur au quotidien.
La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos envies.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre ainsi que d'une seconde chambre pouvant également être utilisée comme bureau ou espace de télétravail. De nombreux rangements intégrés viennent compléter cet espace.
Une salle d'eau, des WC séparés et une climatisation récente apportent confort et praticité au quotidien.
Autre avantage appréciable : une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence est incluse avec le bien.
Les atouts du bien

71 m2
T3 au 3e étage
Séjour lumineux
Balcon exposé plein Sud
Grande chambre + seconde chambre/bureau
Nombreux rangements
Climatisation récente
Résidence sécurisée
Place de stationnement sécurisée
Métro La Vache accessible à pied
Commerces, écoles et transports à proximité

Un emplacement pratique au quotidien
Le secteur La Vache Barrière de Paris bénéficie d'une situation privilégiée pour profiter pleinement de Toulouse. Métro, bus, commerces, écoles et principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers de la métropole.
Actuellement loué, le bien pourra également intéresser les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement locatif.
Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, qui offre de nombreux atouts pour un projet de vie à Toulouse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DPC Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 8 lots Pas de procédure en cours.
Réf. MG0052.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1360.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)