A 100 M DU CAPITOLE T3/4 92M2 CELLIER ET PARKING EN SOUS-SOL

TOULOUSE / CAPITOLE - Entre Capitole et Fermat, Hyper-centre, superbe T3/4 d'une surface de 104 m2 au sol (92m2 Carrez), dans bel immeuble de standing. Cet appartement triplex se vit comme une véritable maison de ville, soigné et disposant d'un grand séjour de plus de 45 m2 (avec très beau parquet massif), d'une cuisine meublée, équipée séparée (par une verrière) et de deux chambres de 14m2 et 17m2. Il bénéficie d'une salle de bain et de 2 wc. Complété par un parking en sous-sol, un cellier et un local vélo, cet appartement est situé dans une rue et une résidence calme.
Possibilité d'être vendu sans le parking, ou avec un parking supplémentaire (prix nous consulter). Possbilité d'installer une climatisation réversible.
Copropriété, nombre de lots 82. Charges 117EUR/mois, chauffage individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 EUR et 1680 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dossier no DPC21

Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.