T4 Vue sur Garonne, Résidence recherchée au calme, parking,

TOULOUSE / LES AMIDONNIERS - Exclusivité fichier Amepi - Emplacement très recherché pour ce bel appartement T4, dans résidence de standing. Bénéficiant d'un accès à toutes les commodités (bus L1, Métro Compans-Caffarelli, commerces, écoles crèches, espaces verts...), tout en étant au calme absolu. Il est composé d'une véritable entrée, d'un séjour accédant à une première terrasse, d'une chambre parentale (avec salle d'eau privative), d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d'un coin nuit avec une buanderie/cellier, de 2 chambres supplémentaires, d'une 2éme terrasse, d'une 2éme salle d'eau et d'un wc séparé. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, d'une cave. Le plus de cet appartement est sa configuration et son environnement privilégié, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec un accès direct aux berges de la Garonne.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, Nombre de lots 50, chauffage individuel gaz, charges mensuelles 107EUR, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Réf 4304 - David COUTIN

Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 287 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.