ROSERAIE T3 DUPLEX AVEC JARDIN ET DEUX PLACES DE PARKING

Toulouse / Roseraie - EXCLUSIVITE. Au fond d'une petite copropriété sécurisée, bel appartement T3 duplex en rez-de-jardin d'une surface de 60m2 environ. Il dispose d'un séjour en rez-de-jardin (privatif) de 80m2 environ, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc. Vous profiterez d'un abri de jardin et de deux places de parking.
Dans une petite copropriété en R+1, cet appartement n'a pas de voisins au-dessus. L'autre avantage est assurément son environnement, calme et privilégié, avec toutes les commodités à proximité: bus, commerce, accès rapide à la rocade et le métro station Argoulets à 10 min à pied, son chauffage par pompe à chaleur, ses combles isolés. Très rare, il est a visiter sans plus tarder !
Bien soumis aux règles de la copropriété, nombre de lots 17. Charges 89EUR/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710EUR et 1030EUR.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réf 4240 - David COUTIN - 0615046310 [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 066 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.