COMPANS-CAFFARELLI/ APPARTEMENT T3 + TERRASSE + 2 PLACES DE

Situé 2 rue Lancefoc à Toulouse, cet appartement d'environ 68 m2 a été entièrement rénové et offre un intérieur moderne, agréable et au goût du jour.
Il se compose d'une grande pièce de vie réunissant salon et cuisine, offrant un espace convivial et confortable au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une grande terrasse d'environ 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou recevoir.
Le bien dispose par ailleurs de deux places de parking sécurisées, dont une en box fermé, un véritable avantage dans ce secteur.
Son emplacement est particulièrement intéressant pour les étudiants et jeunes actifs. L'appartement se trouve à proximité de TBS Education, de Sciences Po Toulouse, ainsi que des secteurs très recherchés de Compans-Caffarelli et de Saint-Pierre. Les commerces, restaurants, transports et nombreuses commodités du centre-ville sont également facilement accessibles.
Grâce à son emplacement, ses beaux volumes, sa rénovation récente, sa grande terrasse et son double stationnement sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter de Toulouse.
*Le logement sera disponible à compter de mi-octobre, à la suite du départ des locataires actuellement en place.*
Loyer : 1370 EUR / mois dont 70 euros de charges (charges communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1300 EUR
Honoraires de location : 680 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.